Kitnet para Venda, Palhoça / SC

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade para Investidores: Imóvel Gerador de Renda com 10 kitinetes

Apresentamos um imóvel com foco 100% focado em rentabilidade, composto por um conjunto residencial de 10 quitinetes. Trata-se de uma edificação simples, prática e funcional, projetada para atender à alta demanda por locação acessível.

Destaques do Investimento:

• Estrutura Prática: Prédio de dois pavimentos com arquitetura simples e direta, ideal para manutenção descomplicada e baixo custo operacional. Conta com portão fechado de acesso e medição individualizada de energia.

• Situação das Unidades:

  • 8 kitinetes prontas e alugadas, gerando caixa imediato desde o primeiro dia.

  • 2 kitinetes em fase de finalização, permitindo ao comprador concluir com baixo investimento e maximizar o faturamento.

• Excelente Fluxo de Caixa: Faturamento atual na faixa de R$ 9.000,00/mês, com locações variando de R$ 900,00 a R$ 1.200,00 (e unidades com valor superior).

• Potencial Pós-Conclusão: Com todas as 10 unidades locadas, a receita estimada atinge ou supera R$ 10.000,00/mês.

• Rentabilidade Atrativa: Retorno bruto mensal expressivo (acima de 1,1% a.m.), superando com folga a maioria das opções do mercado imobiliário tradicional.

Valor de Venda: R$ 800.000,00

Ideal para o investidor que busca fluxo de caixa consistente e retorno rápido do capital. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!.
Documentação em fase de regularização.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Marciano Machado -
Corretor de Imóveis 
CRECI RS 16.266
CRECI SC 42.455
Rua Nove de Julho 42
Barra do Aririú - Palhoça -SC
(48)98463-9236
(48) 98868-1940
 

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